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基本介绍

ICC升龙环球中心，由商务写字楼专家升龙集团倾力打造，美国SOM设计事务所团队规划设计，是升龙在福州三大商务地标建筑中的集大成之作。项目位于福州市闽江北岸中央商务区，总建筑面积约16万平方米，整体楼宇高度达300米，共53层，为目前福州第一高楼，成为海西中心的地标建筑，同时也成为闽江北岸中央商务区的封面。

地理区位：位于闽江北岸中央商务区。

立体交通：项目地处福州城市核心，周边拥有完善的立体交通网络，通过陆路、空港、地铁、水路等多维体系，快速接驳福州各城区，链接福州高铁站、长乐国际机场，自由掌控商务时间。

陆路：紧邻城市二环干道、工业路、江滨路等城市主要干道，快速接驳城市其他CBD商务区；区域及周边内，已设有50余条公交线路；

空港：闽江北中央商务区设有直通机场的专线大巴，机场轻轨处于建设中，未来可通过地铁换乘，直达机场；

地铁：项目距离地铁2号线祥坂站仅100米，与福州东街、五四路商务区20分钟内接驳；通过与1号线、4号线（建设）、5号线（建设）换乘，可快速接入全城地铁网络，与福州南北高铁站相连；

水路：项目紧邻的闽江公园设有驳岸码头，通航可快速抵达马尾港，连线我国主要航线；

周边配套：苏宁广场、万象广场、宝龙城市广场、中防万宝地下商业城、红星美凯龙、万达广场、爱琴海购物公园、华润万象城、万科广场九大商圈覆盖，商业总体量超150万方。五星级希尔顿酒店、皇冠假日酒店等高端酒店毗邻，满足国际商务需求。

生态景观：不可复制的一线闽江，俯瞰千年闽江江景；福州滨江市民广场集城景、江景、园景于一体，规划建设518大厦等，打造比肩国际一线都会的城市景观。

产品特色：首层挑空16.5米大堂，挑高9米空中大堂，标准层4.5米楼层高。36部最高6m/s国际品牌电梯，地板送风与顶部回风的全方位新风系统，双银镀膜LOW—E玻璃幕墙，VAV恒温空调，5A智能楼宇系统，确立国际化办公的新标准。

建筑设计

小区规划

占地面积：14416㎡

建筑面积：196778㎡

容积率：8.50

绿化率：33%

停车位：661

楼栋总数：1栋

物业公司：第一太平戴维斯（中国）有限公司

物业费：12元/㎡·月

物业费描述：12元/㎡/月

楼层状况：总共1栋约300米单体建筑，有53层，户型面积是约120-2000㎡，挑高4.5米。

周边配套

配套设施：福建省广电中心、万象城、宝龙城市广场、天虹百货、康城百货、红旗大饭店、福友酒店、康特酒店、东方红酒店、东南眼科医院、福州血液医院、北江滨沿江公园、白马路公园、华侨中学、第六中心小徐、十四中、福四中、闽江大学、香颂枫丹项目体育馆、金逸影城会所、物业管理等。