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基本介绍

常青藤人文别墅，这才是独栋：真正的绅士懂得享受别墅，而经典的别墅值得真正的绅士期待。高墙、厚实铁门铸就私家庄园，庭院深深彰显非凡地位。名绅书房、名流品位般的个性地下室、家庭室与客厅分区、中西厨区分，尊显经典名绅品质生活。亲水坡地别墅、岸堤的庭院，轻松漫步常青藤园区浪漫优雅的三期领域。

规划

正如水岸的城堡，常青藤三期哈佛水岸贯穿两个组团的是一条天然的逐级跌落的精彩水系，占地在2亩以上的独幢大宅沿水系自然分布，形成了常青藤园区优雅的水边豪宅，原汁原味绅士水岸漫步生活即将悠然呈现。

哈佛水岸处于整个常青藤项目的西北面，俯瞰高尔夫球场、以及经开区的B17公路（该路连接城市外环线）。常青藤三期哈佛水岸共分两个组团开发，园区共80余幢纯独立别墅，法国诺曼邸风格、新英格兰乡村风格的别墅错落有致地分布于尽端路两旁。

建筑

常青藤三期哈佛水岸贯彻一期和二期北美风格的实用经典以外，哈佛水岸作为常青藤独立别墅全新升级产品，独幢面积从350-600㎡不等，让常青藤的绅士享受私属感的、更纯正的别墅生活。

外立面

三期常青藤推出两种全新风格。一种是代表欧洲贵族气质的法国诺曼邸风格，另一种是代表英国乡村韵味的新英格兰乡村风格。

法国诺曼邸风格建筑符号通过铸铁铁花、圆形入户门楼、舒展的坡屋顶等传递贵族的品位和气质。使三期的独立别墅显得沉稳大气，低调有力，新英格兰乡村风格的别墅，在原来英国都铎风格如大斜坡式屋面造型、圆锥型造型、休闲门廊、原木外立面装饰条等的基础上在立面造型上，做得更加大气，将一些建筑符号进行了演变，更具有豪宅主人的绅士气质。

建筑材料

三期哈佛水岸在常青藤一、两期基础上做了升级提升，在产品风格等建筑元素上也做了演变，在建材选用上，常青藤三期采用了一些在原来没有用过的材料，比如屋面采用的更加厚重、质感更强的水泥瓦、外墙面的原木装饰条、铸铁铁花、入户铁门等，营造建筑的身份感。

景观

针对绅士注重的庭院，常青藤三期哈佛水岸庭院设计在保持一、二期精装风格的前提下，三期更注重主人在前院入户方式上的礼仪与尊严，巧妙运用建筑符号做了提升和演变。与一二期常青藤前院开敞有所不同的是，哈佛水岸运用景观设计更强调名宅、名门贵族般高贵身份感。哈佛水岸运用1米5高度的前院围墙、高大的植物群，将整个建筑物的前脸对主人做识别，再通过设置厚重的大铁门，完全将建筑以及住在建筑里面的主人，充分的给予了足够的尊重，并在身份上，充分的进行了提升。从建筑物传达的气质上，已经从单纯豪宅过渡到了尊贵生活家园。

室内

常青藤三期哈佛水岸的室内严格按照西式绅士的生活方式完美规划设计。哈佛水岸客厅和家庭室分开布局，维护主人必要的私密性和身份的尊贵，在主人会见客人的时候，不会影响和打扰别墅其家人的生活。通过将客厅前置的方式，把家庭成员和客人分开，这样双方各不干扰，最大的利益保证别墅主人的私密性。专门设置家庭室，这里能够不被打扰地享受完全的天伦之乐，一家人可以在此进行必要的沟通等等。中西餐厨的分置，以及与家庭室相连的西式早餐台设置，都是完全按照西式居家理念，加入中式厨房的概念进行了室内的合理布局。地下室开辟个性休闲场所，更多考虑豪宅主人的身份生活和个性喜好。比如设置了家庭影院区、健身房、酒窖、棋牌室及聚会区等等。在灰空间过度上，充分运用架空层及私密回廊等引入阳光，使得私密与阳光和谐共存。户型规划设计特别考虑规避视线干扰，保障豪宅主人的私密享受，让他们更自如地生活在自己的宅所而不受任何不必要的干扰。

规划信息

楼层情况：独立别墅、联排别墅共300余栋

车位：184个

总数：184个

比例：0:184

地下车位：184个

占地面积：338000平方米

建筑面积：115000平方米

电梯数：1

安保系统：保安24小时巡逻、电脑监控系统

智能化设施：红外线监控、门禁系统

电梯品牌：无电梯

供水系统：市政供水

外墙：面砖；石材；

外立面说明：北美风格、建筑依山就势或依水而建、或掩映山体、低差落之间，映衬出建筑的典雅之美，整体建筑内敛而有内涵，构成极具人文品位的优美环境，尽显领袖的气质。所有建筑在外立面风格上，大

量采用文化石、STUCCO涂料等，用色考究，整个建筑沉稳、大气、愈久弥坚，传世气质沉着彰现。

大堂：高级地砖铺地、高级墙漆抹面

走廊：高级地砖铺地、高级墙漆抹面

进户门：实木门

窗材：彩铝

周边配套

公建配套：中餐厅、超市、西餐厅、茶餐厅、娱乐中心、洗衣房

公园绿化：宝圣湖

自然景观：宝圣湖

医院：二级重医附一院分院

周边学校：全国重点高校西南政法大学、区级南方翻译学校、重庆市重点中学重庆第一中学、区级海联学校、区级川外双语学校

商业环境：社区商业、回兴商圈

参观信息

交通

常青藤人文别墅，北部新区板块，西南政法大学、海联学院、南方翻译学院、川外双语学校、重庆一中寄宿学校等名校环绕；重庆国际社区的潜质，距空港仅3公里，离市区也只有8公里，加之212、319国道以及周边金开、金山大道和未来轻轨3号线的接入，优越的交通环境，和附近云集的众多高档住区，正在不断提升板块品质。