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基本介绍

小区地址：香洲梅华西路北侧、三台石路东侧（香山人家旁）

所属区域：香洲 新香洲

产权描述：3栋、15栋、23栋住宅产权至207...

物业类别：住宅

建筑年代：2013-09-01

开 发 商：珠海华茂房地产投资顾问有限公司

建筑类型：暂无资料

建筑面积：265000 ㎡

占地面积：95000 ㎡

房屋总数： 1725户

楼栋总数：30栋

物业公司：珠海华发物业管理有限公司

绿 化 率：35%

容 积 率：2.80

物业办公电话：

物 业 费：3.5

物业办公地点：小区大门旁

建筑设计

华发·四季坐落于珠海新香洲梅华西，位于凤凰山南麓，市一中高中部东侧、红门楼水库以南，体育馆以北。华发·四季的总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约26.5万㎡，分成A、B二个区域。其中A区占地约5.6万㎡，建筑面积约16.3万㎡，B区占地约3.9万㎡，建筑面积约10.2万㎡，绿化率高于35%。华发·四季共30栋，1705套单位。其产品线丰富，赠送面积高，涵盖2-4房：其中2+1房约88—109㎡；三房约122—139㎡；3+1房约144-153㎡；四房约170—191㎡，3+2房约222-227㎡（楼王单位）。

建筑特色

1、地段优越---雄踞新香洲文体行政核心，把握城央价值脉搏

华发·四季位处新香洲文体行政核心，梅华西高尚生活区，与主干道保持适当距离，隔绝噪音，宁静私密。周边路网成熟发达，紧邻现已通车的凤凰山隧道，15分钟即可通达南北主城任意角落，尽显交通枢纽便捷优势。

项目毗邻西藏大厦以及各大政府行政机关，坐拥体育中心、古元美术馆、一中高中部等多项市级优质配套，5分钟车程即可达万家百货、家乐福等大型超商，城央价值零距在握，宁静繁华切换自如。

2、自然景观资源突出----依傍80万㎡稀世生态山水，享尽独一无二的山居生活趣致

华发·四季依傍80万㎡凤凰山生态公园，深得城市绿肺滋养，生活归于自然怀抱，清新呼吸每一天。

无遮挡一线山水胜景奢阔收揽，以得天独厚的城央稀缺生态，打造全城独一无二的山居生活哲学。

项目匠心雕筑的社区与自然万象和谐融洽，相辅相生，人于葱郁萌动间，享尽返璞归真的天然趣致，此番山居境界，专为清幽深远的至尚生活而生。

3、建筑形态多样----错落有致，居住舒适度极佳

华发·四季的建筑形态涵盖小高层、中高层及高层，错落有致，最大限度保证了所有楼栋的采光、通光，居住舒适度极佳。

其中一梯两户的小高层和中高层产品是在整个新香洲片区乃至珠海市均难得一见的板式建筑，均为南北通透的板式园景单位，采光通风效果出众。

而山景高层则以“一览众山”的气概占据最美原生山态景观，视野开阔，景观优美，80万平方米的凤凰山生态公园尽收眼底，满室绿意，采光、通风、景观与山体密切配合，充分发挥环境优越性。居住舒适度极高。

4、户型优秀----赠送率高，让改善型生活需求一步到位

华发·四季户型大气，房间尺度舒适，更将以超高赠送率、超大观景阳台设计进一步体现华发品牌对人居理念的深刻理解与完美执行，让改善型生活需求一步到位。

5、精装出众----注重细节感和品质感，让享受成为生活常态

华发·四季做为华发在新香洲的首个楼盘，不仅在整体规划设计方面追求完美，在装修方面更是注重细节感和品质感，将进一步提升华发品牌精装水准，打造高品质的居住环境，让享受成为生活的常态。

6、东南亚热带园林景观----贝尔高林名师大作，稀有双系绝美水景

华发·四季园林景观由新加坡贝尔高林公司设计，其东南亚双系水景热带风情园林，以国际级大师手笔描绘惊艳景观，更以珠海市稀有的双系绝美水景，呼应天然山水的秀美隽永，林光山色美妙融洽，景致相互拥抱。

配套设施

小区入口：经梅华西路梅华中公交站转入

停 车 位：车位户数比例约1比0.8，约1300个车位