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基本介绍

番禺创新科技园由招商蛇口、番禺区政府和启迪控股共同建设与运营，占地面积约1300亩，规划总计容积率建筑面积83万平方米，预计总投资50亿元，目前园区已开发建成18万平方米物业（计容积率建筑面积15万平方米），实现投资10亿元，打造了苗圃-孵化器-加速器-总部基地的企业成长全生命物理空间，配备了商务会议中心、人才公寓、食堂等商务及生活服务设施，一站式满足入园企业的发展需求。番禺创新科技园充分借助广汽基地、广州大学城、生物岛等平台资源，围绕先进制造、大健康和生产性服务业三大产业打造高新技术园区，推进产业聚集，目前已入驻企业超过130家，引进了检测认证机构南德、工业设计企业中轻广州、PCB专业化学品上市公司光华科技等国内外知名企业，被列为广东省重点建设项目、广东省级孵化基地、广州市特色产业园区、广州市产业园区提质增效试点单位、广州返乡创业孵化基地等。

服务平台

1、投融资平台：园区股东之一招商蛇口在产业园区板块设立了扬帆致远基金、中鑫招商、伊敦基金等专门对园区优质项目和企业进行产业投资。

2、业务共享平台：园区整合股东、市场和内部资源，为入园企业对接业务合作资源和渠道，助力客户快速发展。

3、政策支持平台：园区邀请政府和专业机构举办各类产业政策宣讲活动，并引入申报资源，指导和支持企业便捷享受产业优惠政策。

4、管家服务平台：园区引入招商积余，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合发展解决方案。

园区配套

园区配备了商务会议中心、人才公寓、食堂等商务及生活服务设施，一站式满足入园企业的发展需求。

1、居住配套：180多套人才公寓，配置了一房、二房和单间单位。

2、生活配套：3000㎡生活配套区、300人食堂、便利店、健身房、图书馆。

3、商务配套：800㎡多功能厅、100人视频会议室、50人会议室、培训教室。

4、休闲运动：篮球场、网球场、足球场、室内运动场。

区位交通优势

1、位置无可替代：园区位于粤港澳大湾区几何中心位置，区位优越，前往粤港澳大湾区各城市的距离更短。

2、产业蓬勃发展：园区周边产业高地环绕，上下游产业链完备，形成带状分布，新经济、新技术、新产业的发展在这里得到强劲的支持。

3、交通便利快捷：园区距离佛莞城轨和地铁换乘官桥站1公里（城轨预计2022年开通，地铁预计2024年开通），周边广澳高速、广台高速、南沙港快速、南大干线等快速路环绕，靠近莲花山港口，为产业升级提速。

4、“产学研”强支撑：园区属于番禺汽车城范围内，紧贴广州番禺经济开发区（省级），并临近广州大学城和万博CBD，“产学研”资源丰富。

5、莲花湾蓄力起航：园区位于莲花湾片区，该片区在广州市“十四五”规划中全新提出，要打造成连接“广深港”、“广珠澳”科技创新走廊的重要节点。

交通路线

公交路线

1、地铁4号线石碁站——番禺便民37路/番126路

2、番128路（莲花山-化龙）和番62路（化龙-石碁）途经园区

自驾路线

1、广台高速（金山大道出口）——金山大道——西山村——石化公路——园区

2、南沙港快速/广澳高速（亚运城出口）——亚运大道——石清公路——石化公路——园区

3、华南快速干线（番禺出口）——番禺大道——亚运大道——石清公路——石化公路——园区

4、广州绕城高速（草堂出口）——石化公路——园区