楼宇对讲系统的工作原理

楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。

住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开，安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号，显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间，可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用，住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修，住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。

楼宇对讲系统有哪些特点

1、使用便捷

楼宇对讲系统具有叫门、摄像、对讲、室内监视室外、室内遥控开门、夜视等功能，住户在室内与访客进行对话的同时，可以在室内机的显示器看见来访者影像，并通过开门按钮控制铁门开启，达到阻止陌生人进入大楼的目的。

2、安全性高

楼宇对讲系统可以防止外来人员的入侵，确保家居的安全，起到了可靠的防范作用。不管白天还是夜晚，都能清楚地看见室外的来访人员。

客来访时，通过可视对讲系统与业主通信完毕后，业主按可视对讲分机上的开门键开门。单元门打开，访客进入，同时电梯一层外呼上行按钮被激活，电梯根据自身的程序将最近的电梯派至一层。当到电梯达一层并开门后，系统开放被访层权限并开始计时等待，访客可在进入大厅后手动登记所要拜访的楼层，而其他楼层按钮无效。

3、配置简单

楼宇对讲系统一般采用总线制方式，性能稳定，户间干扰小。它集合计算机技术、通讯技术和信息技术为一体，是一套设计先进、计量精确、安全可靠、性能稳定的多功能应用系统。采用服务器端集中式管理与配置，极大减少工程现场的配置操作，基本达到即插即用。

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