海南最早的移民大多由闽南地区迁移而来，早期建筑体现出深厚的闽南风格。随后，岭南、云贵以及东南亚等周边地区移民带来了各自地区的文化，琼北建筑也逐渐加入岭南风格。同时，大量来自中原地区的驻军带来了中原文化，使得琼北建筑也融入了某些中原建筑元素。 近代，大量海南人前往南洋谋生，带回了其时经受西方殖民影响的南洋文化，海南建筑又随之融入了欧洲风格，不仅影响了传统建筑形式，带来了新的建筑形式。多元建筑元素交融是海南建筑最大的特点。
一.首先说说海南当地环境：
1.气候特点：热带季风气候，长夏无东，年平均气温22~26℃，即便是嘴冷的一、二月份温度仍达16~21℃，年光照为1750--2650小时，光照率为50%--60%，雨量充沛，每年的5--10月份是多雨季。身为海岛，自然躲不过台风，多风季也是5--10月份。
2.地形特点：四周低平，中间高耸，地形以五指山、鹦歌岭为隆起核心。
3.基于以上特点，随着时代的变迁，海南渐渐衍生出如下特点的建筑：
（1）雅淡清爽的色调。民居多施青砖石脚的墙壁，绿灰筒白泥瓦屋顶，黑色或深色的桁条，桷条、门窗、窗框，白泥方砖墁地。色调雅淡，显得端庄沉实，无喧闹、华丽、轻浮之感。 紧凑的布局。传统民居以低层高度的，前后紧接，比肩接踵，即使是庭院住宅也是占地不太多而安排紧凑。
（2）玲珑通透的意境。镂空的花罩，挂落，通透的门、窗、横披、栏杆、虚实相间的布局，造就一种玲珑通透的意境。厅堂较多，而且高大开敞。
（3）精雕细刻的艺术风格。与北方的豪放粗犷有别，闽粤建筑较为精巧细致。墙上饰彩化，灰塑和砖雕，梁架和隔扇上施木雕。
共同特点：适应生产、满足生活为条件，因地制宜，就地取材，巧遇安排，外观简朴，内部布置较为灵活。
海南目前建筑风格各异，布局、结构、造型千差万别，审美格调参差不齐，没有形成海南独特的建筑文化特色。 海南建筑风格大致可分四类：汉族地区传统建筑风格，少数民族建筑风格（含黎族、苗族、回族），舶来建筑风格（含东南亚骑楼式、欧式等），现代建筑风格。从保存数千年的黎族船型屋，到琼北地区汉族迁徙带来的千年式样，到近代传入的骑楼式建筑、欧式建筑，再到现代滨海的各色酒店 。 海南地处热带，是热带季风气候，常年高温，海风大，建筑要尽量隔热好，抗腐蚀性好。
二.下面具体分析各个传统民居特点：
1.传统汉族建筑：海南特色的类四合院
文昌民居，在海南汉族民居中，具有十分典型的特征，这不仅反映在它普遍采用了具有浓郁海南特色的类四合院式平面布局，而且体现在它选用材料候的考究上，追崇时称“红毛灰”的进口水泥以及坤甸木等建房材料，在木雕、壁画、彩绘等房屋的局部处理上则更为精致，海南民居外封闭内开敞的特点在这里体现得淋漓尽致。
代表：文昌会文镇十八行村古建筑群
2.少数民族传统建筑:船型屋
海南省黎族和苗族古老的民居形式，是他们祖先智慧的结晶。被称为黎族精神家园的守望者，列入国家级非物质文化遗产名录。
黎族船型屋是黎族民居建筑的一种，流行于海南的黎族聚居区。黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先，故以船型状建造住屋，因外形酷似船篷通常称为船型屋。
船型屋是黎族最古老的民居，有高架船型屋与低架(落地式)船型屋之分，其外形像船篷，拱形状，用红、白藤扎架，拱形的人字屋顶上盖以厚厚的芭草或葵叶，几乎一直延伸到地面上，从远处看，犹如一艘倒扣的船。其圆拱造型利于抵抗台风的侵袭，架空的结构有防湿、防瘴、防雨的作用，茅草屋面也有较好的防潮、隔热功能。而且能就地取材，拆建也很方便。
代表：东方市江边乡白查村
3.舶来特色建筑：海南骑楼
海口骑楼建筑作为一种外廊式的建筑艺术源远流长。海口白色骑楼建筑既有浓厚的中国古代传统建筑特色，又有对西方建筑的模仿，还有南洋文化的建筑及装饰风格，并明显受到印度和阿拉伯建筑文化的影响，这些独特的建筑风格形成了一座骑楼就是一幅风景画。
由于海南独特的强晒多雨气候条件，早在1395年（明洪武年），海口“外沙”一带（即博爱路，得胜沙路）建造市场街时，已出现了能遮雨防晒的长廊式“排店屋”。1930年之后，一股闯南洋风潮在海南刮开，在异乡打出一片天地后，出海闯南洋的海南人“叶落归根”，携带着毕生血汗钱回乡建屋，安老终生。祖辈们在带回了南洋思想的同时，海南也由此出现不少南洋风格的欧式骑楼建筑。
那时，几座或十余座骑楼参差错落毗连一起，店屋前连廊连柱的长廊连接起整个街区，即可为往来的行人撑起一片遮挡烈日暴雨的天地，营造出相对凉爽的环境，又可成为商家谋业招徕顾客的开放交流场所。骑楼，成为了当时的商业文化与社会文化的地域特色。
代表：海口骑楼老街
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