一、样板间软装设计原则

1、独特非独立。设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到最佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

2、针对软装设计需要的、客户需要的。普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来。

3、展示性兼实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。

4、煽动效果俘虏客户的心。样板房的软装饰设计为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。

5、设计独特抓住客户视听感。一个样板房必须有特色，让人记住。发展商总是希望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。

二、样板间软装设计注意事项

1．样板间要满足消费者和房地产商双方的需求

在样板间、精装房软装饰设计中，除发挥好软装饰的艺术性把握和创作外，更需配合房屋销售体系，把方案放在体系之中，被动也独立地得出作品。如定位样板间的销售对象，分析其客户群行为模式和喜好，从而界定室内流线，家具档次和品位，室内配饰风格，分析空间优缺点，有目的“化妆”，“投其所好”。

很多软装设计师就针对一个套型进行设计可以做得很漂亮，但作为样板间后该户型却不好卖。单独的家装软装饰设计是为某一个家庭量身订造的，使用功能明确，而样板间是为委托房产商和定位客户群双重对象打造，针对客户群体行为而不是个体喜好。这里有一个容易犯的错误：把委托人的行为模式和喜好混同为终极使用消费客户。

2．充分展示自己的优缺点

扬长。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面；如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性，于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得物超所值。

避短。通过设计的手法来弥补户型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。样板间软装设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻。

3．样板间设计的关键因素

① 色——颜色具有能刺激人的视觉神经。软装设计师必须关注色彩的象征性和意象性，有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境、情感和内涵。恰当地用，可以塑造不同凡响的气氛，达到以少胜多的效果。用色彩来组织设计语言是具有有效、具有经济的手法，往往能收到事半功倍的效果。

② 光、灯具——光是软装饰营造气氛的重要工具，有一个恰当的光环境非常重要。要做到柔和、舒适，有层次。照明分三种方式：背景照明、辅助照明、重点照明。在软装饰设计中，这三种灯光照明要注意组合，组合得当可产生迷人的效果。三种照明的光亮度比例是背景照明1：3：5。照明设计时，有时不希望看到灯具，灯具藏在一个很隐蔽的地方。有时则要让灯具成为装饰的一部分。确实，好的灯具具有很好的装饰效果，为空间增色不少。

③ 新材料、新技术——“新”代表着具有新的时尚。科技的发展，新技术的应用可以让人耳目一新，吸引客户的注意力。

④ 配饰——配饰是整个设计工作的重头戏。原则是少而精，一定要到位。现在流行一句话：“少装修多装饰”。软装饰也不是越多越好，不能摆得太滥，要有所选择。有人说，“装修是一门选择的艺术”。形式要选择，材料要选择，配饰亦要选择。配饰的选择看是否符合软装饰设计的风格、情调，而且要画龙点睛，点到即止。

4．设计师在样板间设计中的角色

样板间的软装饰设计，既要考虑居住的行为和设计的艺术性，又要考虑其本身承载的商业成分。软装设计师要不断地推陈出新，创新风格，从而引领大众居住的新潮流。软装设计设计师不是交完图纸就了事，本着设计完美的精神，设计师的职业道德更要发挥。另一方面，保持与客户的良好关系，这不仅是业务的需要，同时也为一个人在用诚信赢得信誉与更广阔的机遇。

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