党的十八大以来，沈阳市坚持稳中求进的工作总基调，主动适应经济发展新常态，积极融入国内国际双循环，大力推进转方式调结构和新旧发展动能转换，全市经济发展稳中有进、综合实力稳步提升。全市地区生产总值由2012年的4395.6亿元增加到2021年的7249.7亿元，按可比口径算，是2012年的1.5倍，年均增长4.3%。全市人均地区生产总值由2012年的53578元增加到2021年的79706元，按可比口径算，是2012年的1.3倍，年均增长3.1%。

根据最新的人口普查数据，沈阳市的人口发展情况呈现出以下几点特征：常住人口实现持续稳定增长；人口性别结构均衡，老龄化程度加重；少儿人口总量和比重双提升；劳动年龄人口规模减少；城镇人口持续增加，乡村人口老化形势更加严峻；家庭人口规模核心化，住房条件明显改善；人口平均受教育年限达到高中三年级水平；育龄妇女人口总量下降，出生人口二孩率明显提升；少数民族覆盖更广，人口增加等特点。

十八大以来，沈阳市始终坚持“房住不炒”定位，认真落实城市主体责任，分类调控，精准施策，取得显著成效。一是市场供应充足，结构基本合理。二是住房交易活跃，购房需求充分释放。三是房价运行稳定，与居民收入水平总体保持一致。四是住房品质不断提升，人居环境显著改善。五是住房租赁市场加快发展，市场体系更加完善。往后的，沈阳市将继续紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，实施“双向”调控，加强行业监管，严厉查处房地产开发企业和中介机构虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规经营行为，大力发展住房租赁市场，持续推动房地产市场平稳健康发展。

十八大以来，沈阳始终将保障和改善民生放到突出位置，坚持以人为本的发展理念，千方百计提高人民生活水平和质量，全市城乡居民收入稳步增长，消费结构不断优化，百姓生活质量显著提升，百姓获得感、幸福感、安全感不断提升。2021年，全市城镇居民人均可支配收入从2012年的28577元增加到2021年的50566元，年均增长6.5%，收入绝对值在2013年、2017年和2021年分别突破3万元、4万元和5万元大关，实现收入“三连跃”。农村居民人均可支配收入从2012年的10245元增加到2021年的21662元，年均增长8.7%，收入绝对值在2017年和2021年分别突破1.5万元和2万元大关，同样实现了台阶式跨跃。

随着沈阳市的城市经济发展，一座座突破城市天际线的超高层综合体正在飞速生长。沈阳地标性建筑高度不断被刷新。如今，在沈阳市已建成的高层建筑中，位于沈河区的恒隆市府广场西塔，是沈阳市全市最高的建筑，楼高达351米。另外从沈阳市全市的高层建筑布局看，沈阳市的高楼主要集中在沈河区和和平区。

沈阳市作为辽宁省重要的“米袋子”和“菜篮子”生产基地。党的十八大以来，沈阳市紧抓土地、种子两大要素，实现粮食“十八连丰”（2012-2021年），全市产量占全省1/6，蔬菜产量占全省1/5，肉蛋奶及淡水产品产量占全省1/4，形成了粮油、畜禽等一批优势产业，培育了禾丰牧业、昊明禽业等一批龙头企业，打造了良种奶牛、辽河粳稻等产业集群，创建了沈阳大米、寒富苹果等一批驰名品牌，农产品加工业产值常年居全省首位，为保障全省粮食和重要农副产品供给安全，引领东北地区农业高质量发展贡献力量。

沈阳市位于中国东北地区的南部、辽宁省中部。在北纬41度11分51秒至43度2分13秒、东经122度25分9秒至123度48分24秒之间。东西宽115千米，南北长205千米。全市总面积1.286万平方千米。东临抚顺市，南与本溪市和辽阳市相连，西与鞍山市的台安、锦州市的黑山、阜新市的彰武县接壤，北与内蒙古自治区科左后旗及铁岭市的昌图县、开原市和铁岭县相邻。从沈阳市下辖的地区来看，新民市是沈阳市行政区域面积最大的地区，面积达3297平方公里。