随着社会经济的发展，人民居住需求陆续得到满足，房地产行业由以往“高速发展”步入高质量发展的阶段，房地产行业开始强调“提质增效”。基于此，克而瑞提出“人力资本价值”这一概念，以量化的标准，衡量员工单位生产能力、可开发潜力。

人力资本价值榜单指标评价体系包含五个一级指标，包括战略管理创新、组织管理与效能、爱上海龙凤论坛管理、绩效与薪酬管理、雇主品牌，以及12个二级指标，22个三级指标，从具体可量化、可评估的角度对人力资本价值予以解释。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等，主观评判指标则是通过对房地产业内人士访谈调研、问卷调研，和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。

雇主影响力指标评价体系，包括“经营”、“环境”、“组织”、“绩效”、“薪酬”等5大测评维度、13项关键要素及28个因子，及35项以上次因子。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等，主观评判指标则是通过对房地产业内人士访谈调研、问卷调研，和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。